Código: 1326

Bairro: LOURDES

IPTU: 318,00

Condomínio: R$ 575,00

Observação Valor: IPTU ANUAL: R$ 3.827,62

Área Total: 83,00 m²

Área Construída: 83,00 m²

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

Valor por m²: R$ 1.807,00

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Descrição do Imóvel

Situado no coração do prestigiado bairro de Lourdes, em Belo Horizonte, o Edifício oferece uma experiência de moradia que combina sofisticação com conforto. Este apartamento de alto padrão possui 83 m² de área bem distribuída, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional para você e sua família. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla com dois ambientes integrados, perfeita para momentos de lazer e tranquilidade. A cozinha é moderna e prática, ideal para quem aprecia a arte da culinária. Com três quartos, sendo uma suíte espaçosa, o imóvel foi planejado para atender às necessidades mais exigentes.

O edifício se destaca pela infraestrutura completa que oferece aos seus moradores. Com duas vagas de garagem à disposição, o conforto começa antes mesmo de entrar no apartamento. Para os momentos de lazer e bem-estar, o condomínio dispõe de piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna relaxante e um charmoso espaço gourmet onde você poderá receber amigos e familiares em grande estilo. As crianças também têm seu espaço garantido com playground seguro e divertido. Além disso, a segurança é prioridade com câmeras de vigilância 24 horas, porteiro físico e sistema moderno de alarme.

A localização é outro ponto alto deste imóvel exclusivo. Próximo ao Conexão Aeroporto e rodeado por escolas renomadas, hospitais conceituados, supermercados diversificados e uma variedade gastronômica impressionante com bares e restaurantes sofisticados. O bairro Lourdes é conhecido por sua tranquilidade aliada à conveniência urbana. Morar aqui significa ter tudo ao seu alcance: parques verdes para caminhadas matinais até teatros que oferecem cultura viva à noite. Venha conhecer o Lumiere Residence Service e se encantar com um novo conceito de viver bem em Belo Horizonte!

Acabamentos Externos

Cerâmica

Granito

Pele de vidro

Acabamentos Internos

Granito

Laminado vinílico

Mármore

Características

Água e gás no condomínio

Água individual

Gás individual

Cômodos

1 Suíte

3 Quartos

Área de serviço

Banho de serviço

Banho social

Cozinha

Sala p/ 2 ambientes

Varanda

Diferencias do Imóvel

2 Vagas

Box blindex

Projeto luminotécnico

Teto rebaixado

Infraestrutura

Ar condicionado

Câmeras de segurança

Circuito de TV

Elevador de serviço

Elevador social

Gás canalizado

Gás individual

Guarita

Intefone

Jardins

Medidor individual de água

Medidor individual de gás

Pilotis

Portão eletrônico

Porteiro físico 24 horas

Sistema de alarme

Venezianas

Lazer

Academia

Churrasqueira

Espaço gourmet

Espaço kids

Piscina

Piscina Infantil

Playground

Quadra poliesportiva

Sala de repouso

Salão de festas

Sauna

SPA - hidromassagem

Proximidades

Academia

Academia a céu aberto

Bancos

Bares e restaurantes

Escola

Farmácia

Floricultura

Hospital

Parque

Praça

Próximo ao comércio

Shopping

Supermercado

Teatro

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

GRACE FLECHA CONSULTORIA IMOBLIÁRIA - CRECI 20.888
Av. Afono Pena, 3355, 11º andar, Serra
(31) 3254-9983 / (31) 99876-1902
flechagrace@gmail.com
Belo Horizonte - MG
CEP: 30130-008