Corretor

GRACE FLECHA CRECI: 20.888 (31) 3254-9983

Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: 126VE, bairro FUNCIONÁRIOS, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 158,77 m², área útil 78,00 m², terreno 670,00 m²

R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 1.390,00

IPTU

4.839,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 126VE

Bairro: FUNCIONÁRIOS

Área Útil: 78,00 m²

Área Construída: 158,77 m²

Área Terreno: 670,00 m²

Pavimento: 16

Andar: 2

Construído em: 1997

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 15.384,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 Quartos para venda, Savassi - Conforto e Localização Privilegiada a 280m da Praça da Liberdade

Descubra a praticidade de morar em um dos pontos mais planos e desejados do bairro Funcionários. Este apartamento combina uma planta inteligente com excelente potencial para modernização, ideal para quem busca personalizar cada detalhe em uma localização estratégica.

O Imóvel (78 m²):

Área Social: Sala ampla para 2 ambientes com piso em madeira (tábua corrida), proporcionando conforto térmico e elegância.
Ala Íntima: 3 quartos com armários planejados e piso em madeira, sendo 1 suíte.
Banhos: Banheiro social e suíte com armários, box e espelhos.
Cozinha e Serviços: Cozinha funcional com armários, área de serviço independente e dependência completa de empregada (DCE).
Vagas: 2 vagas de garagem livres e cobertas.

O Edifício:

Segurança: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento e porteiro físico.
Lazer: Salão de festas e área livre (fotos do salão em breve).
Estrutura: Prédio revestido, construído em 1997, com elevadores e hall social decorado. O condomínio estuda projeto de revitalização, o que garantirá valorização patrimonial imediata.

Localização Premium: Situado na Rua Santa Rita Durão, você estará a apenas 280 metros da Praça da Liberdade, próximo ao Colégio Santo Antônio e a toda a conveniência de serviços e gastronomia da Savassi.

Acabamentos Externos

Cerâmica

Acabamentos Internos

Granito

Pintura

Tábua corrida

Características

Água e gás no condomínio

Frente

Sol da manhã

Cômodos

1 Suíte

3 Quartos

Banho social

Cozinha

DCE - Dependência completa de emp

Sala p/ 2 ambientes

Diferencias do Imóvel

2 Vagas paralelas

Possui armários

Vista panorâmica

Infraestrutura

Elevador

Intefone

Jardins

Pilotis

Portão eletrônico

Porteiro físico 24 horas

Venezianas

Lazer

Salão de festas

Proximidades

Academia

Bancos

Bares e restaurantes

Escola

Farmácia

Floricultura

Hospital

Parque

Praça

Próximo ao comércio

Shopping

Supermercado

Pontos Fortes

Localização Premium: Você estará a apenas 280 metros da Praça da Liberdade, próximo ao Colégio Santo Antônio e a toda a conveniência de serviços e gastronomia da regiã.
2 vagas paralelas
Vista maravilhosa

Observações

As informações deste imóvel, incluindo valores de venda, locação, condomínio e IPTU, bem como a metragem quadrada, são aproximadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todos os dados devem ser confirmados presencialmente e mediante consulta à documentação oficial.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

GRACE FLECHA CONSULTORIA IMOBLIÁRIA - CRECI 20.888
Av. Afono Pena, 3355, 11º andar, Serra
(31) 3254-9983 / (31) 99876-1902
flechagrace@gmail.com
Belo Horizonte - MG
CEP: 30130-008